技术集成创新 让老厂房华丽转型为“近零低碳”建筑

近日，一幢具有悠久历史的工业遗址老厂房正在进行“近零低碳”项目改造，该项目属市科委重点项目，并获世界银行资金支持。据了解，在上海，目前建成和正在施工的低能耗建筑只有2栋。

建材集团在综合考虑建筑被动式设计方案、优化建筑设计参数的基础上，通过能耗模拟、自然采光分析，整合多种节能技术----可再生能源的利用（屋面光伏）、被动式节能技术（墙面外维护）、BA集成控制系统（系统设备、新型门窗系统等监控）。

据悉，该项目是由建材集团主导，集设计研发、工程施工、设备应用、集成服务于一体。项目已由设计论证阶段转入施工阶段。

经初步测算，本项目建筑面积达6200平方米，采用光伏发电技术措施后，单位近零能耗由69.03kwh/m2a降至9.66kwh/m2a，降幅达到86%；单位面积CO2排放由49.70kgCO2/m2a降至6.96kgCO2/m2a，降幅达85%，低于世行近零碳排放标准（25kgCO2/m2a）。每年可节约电费36万元，每年减少碳排放265吨。

本项目最大的亮点在于其低碳设计理念及低成本投资运营模式，最大限度地降低近零改造成本，走出一条可借鉴可复制可推广的老旧厂房转型模式。项目建成投入使用后，将对建材集团布局“中国优秀的建筑节能新材料制造和服务商”有着重大战略意义。

                                     （建材集团供）

补充资料：

项目名称：《上海地区近零能耗办公建筑的研究与示范》

项目投资：2700万元左右  世行支持资金：50万元